Уважаемый ремонт. Часть II

15.02.2017 | Автор: Vanina Vanini

В сущности, мы все пытаемся удержаться на краю пропасти, усиленно спихиваемые туда взбесившимися идиотами, устроившими развал страны в 1991 году, распилившими государственную экономику.

С ними бесполезно иметь дело, они не воспринимают объективных данных, не способны анализировать… они сделали такое… что очень сложно в чем-то превзойти. Они все время будут мозгами накручивать вокруг этого факта… пытаясь все вопросы решать аналогичным разрушением.

И со специалистами ими иметь дело нельзя ни в коем случае, поскольку специалисты не разрушают, а восстанавливают. И восстанавливают сразу такую систему, где им всем нет места.

Хотя бы потому, что все людям нужен нормальный теплый дом. А дом может считаться таковым лишь в период нормальной эксплуатации. Есть такой технический термин, он в глоссарии наших юристов-экономистов не входит. Поскольку паразитирование на каждом кармане — это не нормально.

Вообще наша жизнь разрушена именно с разрушением системы государственного управления. Не вдаваясь в несвязанные с темой рассуждения, мы ведь понимаем, что надо возвращаться к нормальной профессиональной министерской системе, где всеми областями занимаются профессионалы.

Хотя бы потому, что именно такая система позволила всему народ жить вполне нормально и достойно, наращивать благосостояние. А уж сегодня, наверно, глупо что-либо возражать против того, что СССР добивался выдающихся успехов, создав самую эффективную экономику мира.

Если взять советское министерство жилищно-коммунального хозяйства, то здесь были разработаны все нормы. Да и вся нормативная система базировалась на взвешенной системе цена-качество.

Влезло неграмотное уголовное быдло, так оно и добилось соответствующих "успехов". Но не глупо ли при этом продолжать считать, что если у тебя в ванной не работает смеситель, то тебе его может поменять кто угодно, а вот при этом этот кто-то и думать не может о том, чтобы поменять президента или вообще прекратить дублировать органы государственной власти.

Хочу привести один интересный разговорчик в Фейсбуке.

Юлия Репринцева. 59 мин. · Спросила у десятка, наверное, знакомых мужиков, не могут ли они починить смеситель в моей ванной. Все ответили, что не умеют. Блять, спошлые либералы в стране, кран девке не кому починить. Зато попиздеть, какой президент плохой — всегда пожалуйста. Надо срочно менять круг общения. А моя книга «Моя жизнь без мужика в Москве» (или: «Москва: хипстеры, геи и либералы») станет мировым бестселлером. Заказывать можно уже сейчас.

Ирина Дедюхова . 13 мин. ·

Президент никому вообще не нужен, это дублирующая функция председателя правительства. Кстати, ваш матерный пост об этом и говорит. Но чем, спрашивается, плять, за заявочки? Или решила, что тут кто-то забесплатно будет сантехником пахать, раз дармоеда и паразита вынуждены содержать в качестве "президента"? На тебя еще паши? Со своей срамной книгой сидела бы и не позорилась! Тем более, раз ума нет спросить за те услуги ЖКХ, за которые уже заплатила.

Заявочки, конечно… те еще. Вряд ли девушка рассказывает реальную историю. Мы-то со своей стороны знаем, что такое "починить смеситель", здесь лучше все же обратиться к специалистам.

Но при этом, оказывается, еще и мнение свое на счет президента и его команды… держи при себе. Так может, ей попросить президента хотя бы ей смеситель починить, раз он вообще ни к чему не пригодный?

Нет, главное, когда неграмотные выскочкуи рушат все вместе с жинью сограждан — ее это вполне устраивает, типа обсуждать такое она запрещает, она решила эсэсовкой в концлагере себя держать с окружающими… а тут бац! Полетел смеситель в ванной. Так придите ей почините, она будет над ухом бесплатныек морали читать.

Типа президента, который идет доминошным дублем всей этой воровской камарильи — надо содержать, да еще и идиотку, которая не умеет унитазом пользоваться, потому что по жизни привыкла гадить мимо.

Но кто, спрашивается, пристроил адскую тучу новых паразитов к так называемым НКО, собирающим взносы за капремонт? А этим воровским беспределом, где тупое быдло глумится над профессиональными основами строителей, коммунальщиков, нормальных экономистов… мы обязаны президенту Путину!

Напомнить, что он заявил про это в послании СФР в декабре 2014 года прямо накануне договорного обрушения руля в обнимку с Эльвирой Набиуллиной? Там ведь сложно докатиться до такой степени распущенности и уголовного цинизма. Напомню, Владимир Путин заявил, что вот есть у него на примете "неравнодушные люди", которые очень хотят заняться капитальным ремонтом. Так вот надо им помочь. Естественно, за наш счет.

4 фев, 2017 г. Мы просто собираем деньги, мы не занимаемся ремонтами…

Это может случиться с каждым. Остаться без квартиры и «попасть» на миллион рублей, согласившись сдавать деньги в фонд капремонта

Владельцы квартир в многоэтажках, соглашаясь на проведение работ по капремонту в доме, рискуют своим жильем. Ответственность перед собственниками несут только «джамшуты», едва говорящие по-русски, но не фонд и не подрядчики. Все из-за криво составленных законов, по которым владелец квартиры в доме, где идет капремонт, – это «третье лицо». Те, кто испытал действие закона на себе, копят деньги на капремонт – только уже собственной квартиры.

Множество собственников договоров с фондом капремонта не заключали – это оферта, которая начинает действовать в отношении жильца, если он провел хотя бы один платеж в адрес фонда или если больше 50% собственников жилья делают взносы. А почитать договор было бы небезынтересно. В нем права и обязанности собственника прописаны весьма общо и обтекаемо. Ясно сказано только, что гражданин должен делать взносы в фонд и может принимать участие в приемке работ. Все остальное утрамбовано в крайне размытую для рядового потребителя строчку «реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, иными нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ». Если перефразировать знаменитое высказывание свердловского министра энергетики и ЖКХ Николая Смирнова, собственника не должно волновать, как собирают платежи – надо скидываться в общий котел. А что будет с имуществом, вроде как и не его дело, потому что договор с фондом заключается на сбор и хранение денег, которые идут на оплату ремонта, но не на сам ремонт, а договора с подрядчиками жильцы не заключают – это делает регоператор. Соответственно, в документах о проведении ремонта собственники жилья – это третьи лица. Если вдуматься, то полный бред – кто-то приходит совершать манипуляции с вашим имуществом, вы обязаны предоставить ему такую возможность, да еще заплатив за это деньги, но если что-то сломается, ответственности он не понесет.

И этот вывод – не поспешное умозаключение. В подобных ситуациях меньше чем за три года работы программы оказывались сотни жителей Свердловской области. Только у кого-то ущерб составил несколько сотен рублей, а у кого-то – миллионы. Например, трехкомнатная квартира Ярослава Буртника из Екатеринбурга пострадала от действий ремонтников так сильно, что на ее восстановление потребовался почти миллион рублей. Работники фирмы-подрядчика, нанятой фондом капремонта, устроили пожар на чердаке, при тушении были сломаны стены, часть перегородок, не говоря уже о том, что все было залито водой. Экспертиза установила, что владельцу квартиры был причинен вред на сумму 920 тысяч рублей. Разобраться в досудебном порядке с подрядчиком и фондом у Ярослава не получилось, он обратился в суд. И инстанция подтвердила, что требования истца (в том числе по сумме) вполне обоснованны. Но в суде же решили, что раз ущерб причинен сотрудником фирмы-подрядчика, то и взыскивать надо с «причинителя вреда» – обычного работяги откуда-то из Средней Азии. «Фонд капитального ремонта ни перед кем в нашей стране не отвечает, подрядчик не несет ответственности перед третьими лицами, и все друг другом довольны.
Источник

Вот сейчас и думаю, не к президентским ли выборам решили со всех денежку слупить? Сколько мы за 90-е денег собрали? А сколько уже в нынешнем 21 веке?.. Куда ж эти денежки спустили?..

И ведь смотрите, какая пошлейшая уголовная малина нынче в каждом городе, разрушающая сам смысл оплаты ЖКУ, выявляющая массовое обворовывание граждан при крышевании спецслужб и этого президента, неспособного починить смеситель в ванной своей верной приспешнице.

Организация дополнительных НКО, которые типа "собирают деньги на свои счета" — окончательно уничтожает правовую основу сбора средств за эксплуатацию жилья.

Ведь при Владимире Владимировиче в ЖКХ были окончательно уничтожены лицевые счета домов. Теперь все средства хрен знает где собираются и хрен знает на что. А тут он еще подсовывает свою кормушечку…

Но если дом не имеет своего лицевого счета (а ведь дальше были уничтожены инвентарные номера и технические паспорта!), — то насколько же надо иметь извращенное уголовкой сознание? Чтоб потом "взять и поделить" в качестве новых Шариковых все взносы, как уж карта крапленая ляжет?.. Да сколько ж будет продолжаться этот беспредел?..

8 янв, 2017 г. О том, как россиян будут выгонять из своих домов и квартир

Думаете, ваше право на собственное жилище, выстраданное и вымученное долгой ипотекой, надёжно защищено Конституцией? Как бы не так — если вы в России. Тут незыблемость конституционных гарантий легко сдаётся перед ~~революционной~~ необходимостью.

И вот свежий пример. За наводку — особая благодарность Фрейду Ивану koggКадочникову.<

Правительством РФ предложен порядок обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника-гражданина и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение. В его рамках разработан законопроект "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве".

Согласно проекту ГПК РФ дополняется новой статьей 447, определяющей условия и порядок обращения судом взыскания на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, проживающих совместно с ним, жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, не являющиеся предметом ипотеки.

Взыскание на принадлежащие должнику-гражданину на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания… жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, обращается исключительно в случае отсутствия у должника-гражданина денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, а также несоразмерности заработной платы и иных доходов должника-гражданина его обязательствам в исполнительном производстве.

Также предусматривается, что обращение взыскания не допускается, если размер требований в исполнительном производстве явно несоразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание. Если не доказано иное, предполагается, что такая несоразмерность возникает в случае, если сумма не исполненных гражданином-должником обязательств, а также подлежащих возмещению за его счёт расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора составляет менее пяти процентов от стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Более подробный текст — тут.

За всей этой трудно читаемой юридической казуистикой скрывается одна простая вещь. Если раньше единственное жильё можно было отобрать у должника только если оно было предметом ипотеки, то теперь — и в случае других более-менее крупных долгов. И даже совсем не долгов, а просто обязательств. По алиментам или по возмещению ущерба, например.

Скажем, въехал какой-нибудь таксист в Мерседес, насчитали там ремонт на миллион (при нынешнем качестве независимой оценки это легко) — прощай, московская квартира, а тем более — не московская. Набрал безработный молчание кредитов на четверть миллиона, не смог расплатиться — гуд бай, родное жилище. И так далее. Ситуаций подобного рода — вагон с телегой.

Да, и вот ещё момент из того же законопроекта. В целях обеспечения конституционного права на жильё… предусматривается минимальная сумма, передаваемая должнику-гражданину… для приобретения им иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания его и членов семьи. В целях защиты жилищных прав должника-гражданина и членов его семьи проектом устанавливается, что если в течение трёх месяцев с даты перечисления должнику-гражданину данной денежной суммы тот не приобрёл себе иное жилое помещение, то эта денежная сумма… перечисляется в бюджет муниципального образования по месту нахождения имущества, а орган местного самоуправления… предоставляет должнику-гражданину и членам его семьи… пригодное для проживания жилое помещение.

Это всё настолько прекрасно, что даже и комментировать нечего. Деньги — бюджету, а незадачливому должнику — угол в бараке, именуемом общежитием. Какой фантастический простор для чиновной коррупции тут открывается — ни в сказке сказать, ни пером описать!

С другой стороны все те, кто твердили, что кредиты — зло, могут чувствовать себя отчасти реабилитированными. При таких проектах правительства, при всем известном качестве судебного производства и правоприменительной практики любой долг становится прологом к превращению в бомжи при неудачном раскладе. И не только долг, как отмечалось выше.

Такой вот новогодний подарок приготовлен россиянам под бой курантов и под сурдинку спора, кто из двух именитых блогеров более неправ. Но кого эта тема волнует сейчас, когда ещё что-то можно исправить, подняв волну?

Эх, Россия, куда ты катишься-то?

Так и хочется каждый раз поинтересоваться, а при чем здесь Россия? Если малограмотное быдло оттеснило профессионалов, не желает отвечать за происходящее, будучи неспособными промычать членораздельно по техническим параметрам и критериям долговечности эксплуатируемого жилищного фонда, то при чем здесь Россия?

Может все жэе нашу изолгавшуюся прокуратуру поспрашать, как это они собираются в таких условиях лгать, будто защищают права граждан? Может им все же в эсэсовские мундирчики облачиться, чего скрывать патологическую склонность и животный садизм?

Дорвались до уголовного скотства! Ну, так надо не к России с такими заявами обращаться. России все эта мразь развиваться и жить нормально мешает. Неужели непонятно? Еще ведь врут про какой-то "патриотизм".

15 янв, 2017 г. Интерес американцев к советским пятиэтажкам 50 лет назад

В Советском Союзе середины XX века пятиэтажки представлялись идеалом городского жилья: индивидуальные квартиры с собственным санузлом и центральным отоплением стали огромным шагом вперед по сравнению с довоенными бараками и многокомнатными коммуналками. Российские города активно застраивались хрущевками с пятидесятых годов. В сентябре 1964 года американский историк городского планирования Джон Уильям Репс приехал в СССР, чтобы изучить советский опыт возведения жилых кварталов и планирования новой городской среды на примере хрущевок Москвы и Ленинграда.

На тот момент на счету Репса уже были опубликованные работы о создании американских городов — от первых поселений на территории современных Соединенных Штатов до более поздней застройки мегаполисов. В США Репс прославился как первый в мире исследователь урбанистики — возникшая позднее Американская ассоциация планирования городов назвала ученого «пионером планировочных исследований». Во время своей поездки в СССР Репс много фотографировал кварталы типовой застройки — к тому моменту дома как раз успели заселить, а потому урбанист сумел запечатлеть новые пятиэтажки в обжитом состоянии. Сейчас эти снимки хранятся в Библиотеке изобразительного искусства Корнеллского университета в штате Нью-Йорк, где 95-летний Репс преподает до сих пор.
Источник

Пока во всем мире пытаются перенять лучшие советские способы решения проблем, местные уроды, возомнившие себя концлагерными капо, решают отнимать детей как в фильме "Помни имя свое". Типа перенимают опыт зарубежных инвесторов.

18 янв, 2017 г. Опаснее клинических идиотов только инициативные
В Зеленодольске по решению спецорганов будут изымать детей за долги по ЖКУ

Глава Зеленодольского района Александр Тыгин заявил, что за долги по оплате ЖКУ из семей могут забирать несовершеннолетних детей. Однако он подчеркнул, что такие решения будут приниматься только по решению органов опеки и суда.В декабре 2016 года Тыгин подписал поручение, согласно которому органы опеки имеют право изымать детей из семей, если те проживают в помещении с задолженностью.

«Организовать работу отдела опеки и попечительства исполкома Зеленодольского муниципального района по изъятию несовершеннолетних детей, проживающих в жилых помещениях с задолженностью за энергоносители», — говорится в тексте документа, который опубликовала «Вечерняя Казань».

Возможное принятие таких мер вызвало резонанс в обществе, местная прокуратура организовала проверку, которая позволит установить правомерность действий властей, сообщил старший помощник прокурора РТ Руслан Галиев.

Против принятия таких мер выступила и детский омбудсмен РТ Гузель Удачина. Она заявила, что это является незаконным. «Государство вправе забирать детей только в том случае, если в семье существует угроза их жизни и здоровью. Можно ли считать отключение газа или света прямой угрозой — спорный вопрос. Если жилье остается без тепла в морозы, то угроза, конечно, есть: ребенок может замерзнуть, заболеть или того хуже. Но проблему местные власти могут решить, не прибегая к крайним мерам», — выразила она свое мнение, передает портал Inkazan.ru.

Тыгин отреагировал на волну возмущения и пояснил, что речь идет, в первую очередь, о семьях, пребывающих в социально-опасном положении — «например, соседи сообщают, или участковый милиционер, что [родители] часто пьют, ребенка не кормят». В любом случае решения об изъятии детей не будут приниматься, пока ситуацию не рассмотрят профильные органы и суд, подчеркнул он….источник

Ну, а в Пензе тем временем, происходит то же самое… что и по всей стране. Именно по этим вопросам тепла в наших домах следует обратиться к специалистам. Этим и продолжим… Не оставлять же все, как есть, сдав детей этим мерзавцам.

27 янв, 2017 г. Птица счастья завтрашнего дня. Прилетела, крыльями звеня…

В Пензе ввели режим ЧС из-за коммунальной аварии, оставившей в 20-градусные морозы без тепла 75 тысяч человек.

"Режим ЧС положено вводить в случае, если прошло 24 часа, губернатор имеет право ввести этот режим. Я ввел этот режим, это дает дополнительные возможности привлекать силы и средства, в том числе и финансовые, и оперативно закупать тот материал, который нужен ремонтным бригадам для решения аварийной ситуации", — цитирует ТАСС губернатора Ивана Белозерцева.

Режим ЧС, уточняет пресс-служба правительства, действует в границах города Пензы. Причиной стала авария на ТЭЦ-1, которая повлекла нарушение теплоснабжения в многоквартирных жилых домах и на социальных объектах.

Взрыв на ТЭЦ-1 (производственное подразделение филиала "Пензенский" ПАО "Т ПЛЮС"), расположенной на улице Ново-Черкасская, прогремел накануне около часа дня по местному времени. Обрушилось около 600 кв. метров кровли здания станции. Один человек погиб.

Информация о последовательности события разнится. Сперва сообщалось, что в результате взрыва обрушились конструкции здания над паровой турбиной N5, однако позднее в региональном управления ФСБ это опровергли, заявив, что взрыв произошел из-за обрушения крыши, поскольку "рухнувшая кровля" повредила трубы газопровода.

После аварии без тепла остался 471 многоквартирный дом, а также больницы, школы и детсады, сообщала прокуратура области. По данным регионального МЧС, в этих домах проживают более 75 тысяч человек. Ситуация усугубилась из-за двух порывов на теплосетях, оставивших без тепла 225 домов.

Во время видеоконференции с главами муниципальных образований губернатор Белозерцев отчитался о ходе аварийных работ. По его словам, гидравлические параметры теплосети были восстановлены в ночь на 27 января. Количество отключенных от теплоснабжения домов сократилось с 471 до 149, детских садов — до 11 и школ — до шести. Эти показатели изменились после порывов теплосетей на улицах Путевой и Ударной.

К полудню пятницы к теплоснабжению не было подключено 225 жилых домов, 10 школ и 13 детских садов.

"Правительство области, руководство города, предприятия системы ЖКХ работают по восстановлению подачи тепла в круглосуточном режиме. Тем не менее полностью проблема пока не закрыта. Это связано с тем, что в ходе ликвидации последствий аварии на некоторых участках отопительной системы, чтобы избежать ее замораживания, пришлось слить воду, поэтому нужно некоторое время на то, чтобы все восстановить", — пояснил губернатор.

"Там, где не переморожены сети, мы тепло подадим до наступления темноты. Там, где мы ведем работы с учетом прогрева, — это еще сутки займет. Я говорю про протяженные воздушные сети, которые подходят к домам", — приводит агентство "Пенза-Пресс" комментарий мэра областного центра Виктора Кувайцева.
На теплосетях для проведения аварийных работ задействовано 23 бригады, в пусконаладочных работах на магистралях теплоснабжения работает более 250 человек. Подготовлено 44 пункта временного размещения общей вместимостью 33 800 человек. Этим предложением воспользовались только две семьи….источник