Архив рубрики «Жилищное строительство»

…Кто ж тогда знал, что все станем резидентами, а наиболее привилегированные особи — нерезидентами?..

Заметим для себя с грустной ухмылкой, что нерезиденты на наших просторах появились массово и начали создавать определенные проблемы бытия… после далеко не первого грабежа 2008 года под соусом «глобального финансового кризиса».

Там под это дело еще и оказался разворованным золотовалютный запас страны, а весь финансовый сектор с упоением следующие полгода крутил бабло, полученное в помощь как бы «на кризис», на курсе рубля.

И все это под успокаивающую сурдинку, мол, кризис сам по себе разгоняет экономику, повышает производительность… сиди и плюй в потолок.

Много вопросов тогда возникало по поводу того, куда ж наши прогрессивные заховали средства, полученные  на спекулятивных накрутках стоимости на нефть? Вроде при этом у себя под носом только разрушали, намеренно держали самую высокую в мире ставку рефинансирования, убивали внутренний рынок непомерными ЖКУ и совершенно бандитской налоговой системой… и все им было мало. Часть средств и вообще в страну не возвращали, устроив Стабилизационный фонд будущих поколений россиян, дав понять, что наши жизни и гроша ломанного не стоят, селекцию не прошли в качестве нонешнего «поколения россиян».

Прочитать остальную часть записи »

Вообще… для чего вводятся нормативы на эксплуатацию жилья, проводятся разного рода мероприятия? Мы уж и забыли о всяких «мелочах» из-за того, что перед нами сейчас стоят намного более серьезные задачи, как бы все не рухнуло и не сгорело при таком уровне «эксплуатации».

А вообще главная задача нормальной эксплуатации — это недопущение аварийных ситуаций, а главное — образование «тихой смерти», плесени в углах из-за промерзания.

Так же недопустимы и подвесные потолки на путях общего пользования, устроенные отставником из спецслужб в качестве председателя ТСЖ. Обычно они и устраиваются в таких местах, чтобы закрыть промороженные углы. Плесень там не только развивается, но ее споры находятся в наиболее опасном для легких диффузном состоянии.

А кроме этого, в подвесных потолках скапливается пыль. Опять-таки не только опасная для легких, но и во взрывоопасном состоянии…

Комплексно все последствия неправильной эксплуатации помещений может учесть только советский специалист. Впрочем, на обширном материале наших ресурсов вдруг все вообразили себя таковыми. Но однако одних «добрых советов» мало, здесь нужно планомерное и профессиональное восстановление всей системы советскими специалистами, не нынешними, пальцем деланными, и уж тем более —  без паразитов-посредников.

Прочитать остальную часть записи »

Стоит серьезно поговорить о ТСЖ, поскольку эту форму управления домом долгое время дискредитировали как власти, так и сами представители самоуправления ТСЖ.

И тут вдруг… в связи с публикацией этого цикла резко началось «стихийное движение» членов товариществ собственников жилья. Как бы таком позитивном, но реалистическом смысле. Так что прямой смысл рассмотреть именно ТСЖ.

Но прежде следует заметить, что уже государственным преступлением является, когда несколько лет варварским и садистским образом сносились малоквартирные жилые дома, которые могли бы замечательно управляться именно ТСЖ. Там польза такого управления совершенно очевидна.

Но уже индустриальные дома даже первых массовых серий должны управляться специалистами, которых из сферы ЖКХ выкидывали дважды и поголовно. И в этом положительном примере, который вдруг всплывает на форумах в качестве супер-пупер положительного примера ТСЖ — тоже речь идет не о специалисте! Но камушек там явно в огород нашего специалиста, поскольку с пафосом сообщается, что человек «как по заказу» имеет техническое, экономическое и юридическое образование.

Прочитать остальную часть записи »

Не выходит из головы разговор с И.А., когда она доказывала, что «метод дедукции» и знаменитый сыщик Шерлок Холмс пера Артура Конан Дойля — фикция, поскольку уголовное сознание ущербно, оно рушится. Да, уголовник разрушает человеческие жизни, он ничего не создает, он может только разрушать… но он и сам рушится изнутри.

Итак, амортизационный фонд разворован, деньги на ЖКУ собирают люди, не знающие, что такое «амортизация». У нас сегодня ведь эксплуатацией жилья занимаются моральные уроды, не знающие слова «амортизация». Они не соображают, что стоимость капитального и текущих ремонтов за весь срок нормативной долговечности сооружения — это выражение его (строго индивидуального) физического износа.

Не собираясь заниматься ликбезом (желающие могут заказать вебинар на эту тему в «Книжной лавке» и приобрести книги), замечу, что все уже сделано, описано. И если сегодня наши юристы не признают очевидного, то им придется это признать завтра… уже в наручниках. Рано или поздно им придется ответить за крышевание уголовного тупого ворья, обобравшего и изуродовавшего множество жизней… прямо по месту жительства.

Прочитать остальную часть записи »

Продолжим знакомство с самыми замечательными телами нашего времени, находившимся все это время у наиболее значительных дел. Как и признается наш главный герой, любит он свои дела, а потому и трудится с огоньком не покладая рук.

Кого еще к таким делам допустишь? Все время ведь приходится сторожить… точнее, быть настороже.

А то… стоит одному девелоперу ворваться со стрелковым оружием, побеседовать о накопившихся градостроительных проблемах… другому отойти от дел в мир иной оставшись без миллиарда, тут ведь и начинают этими делами интересоваться, вопросы задают.

Хотя тема уже вся изжевана, кто ее только по десятку раз не комментировал.

Прочитать остальную часть записи »

Художник:
«Владимир Ресин. Портрет современника», Масалыгин Сергей Львович
100х80, х.м., 2005г.

Пока на свет божий выползают причины взвинчивания тарифов ЖКХ, которые носят у нас сюрреалистический характер на фоне царящего здесь беспредела и бесчеловечного отношения к населению,  как-то незаметно прошло эпохальное интервью человека, приложившего немало усилий к наиболее позорным страницам нашей действительности.

Начнем, пожалуй с… наименее значительной странички. В прошлом году много внимания уделялось осуждению Евгении Васильевой, поэту и художнику, автору лирических строчек о Родине с мохнатыми руками и шансона про тапки министра обороны. Мало кто знает, что «путевку в жизнь» ей дал именно Владимир Ресин.

Они встретились случайно и романтично… в Каннах, это город есть такой во Франции. Где ж у нас нынче романтику почерпнешь для таких тонких поэтических натур?

Так вот отправились они синхронно (и якобы совершенно не сговариваясь) в Канны, но не на кинофестиваль, а типа «на выставку недвижимости». Присмотреть парочку романтических особнячков на Лазурном берегу для таких же очаровашек, как и они сами.

Прочитать остальную часть записи »

Когда аккуратно обходишь участки оттаявшей мостовой, где кое-где выбивается пар, тоскливо соображая, удастся ли их обойти подросшему ребенку, матери-старушке… становится еще гаже на душе, когда читаешь глумливые заявления: «Уже через 20 лет российское жилищно-коммунальное хозяйство может стать первоклассным».

Кто такое может написать? Только абсолютно бесстыдный, полностью аморальный субъект. Ход его мыслей достаточно примитивный и предсказуемый. Он произносит это вслух, считая, что 20 лет весь этот воровской вертеп на бесконтрольном сборе подушной подати ЖКУ останется бесконтрольным и безнаказанным. Затем он свалит на пенсию, которую, пристроившись к властным структурам будет получать вне всяких «пенсионных реформ» в размере 70% от оклада, взятки с него будут гладки.

К тому же он заявит, что всего лишь «эксперт», а не специалист в области ЖКХ. И нес эту чушь, потому что «верил в лучшее». Ждал и надеялся. И т.п. и т.д. И вечной будет эта сказка про белого бычка, пока не уточнишь, на какие деньги, в качестве он вешает эту лапшу на уши.

Прочитать остальную часть записи »

Вот так и возникают подобные публицистические циклы. Стоит лишь начать. А дальше… где тонко, там и рвется.

Да и разве уже непонятно, что в основе того, что творится сейчас в ЖКХ заложено подлое бесчеловечное отношение к людям?.. Или кому-то еще не ясно,  что все здесь базируется на лжи и уголовном желании обобрать ближнего?..

Под руководство вора и лгуна Чубайса, вдобавок имевшего фашистские цели уничтожения 30 млн сограждан как «не вписавшихся в рыночную экономику», была проведена «реформа энергетики» в стране, имеющей в среднем 9 месяцев отопительного сезона.

Чубайс — наглый тупой субъект, не знающий отличия ТЭС от ТЭЦ, при этом всем, кто пытался возражать — затыкали рты. Здесь ведь тоже есть такие комментарии к не раз поднимаемой теме, что, мол, «это несерьезно». Но до Чубайса и полностью переродившихся на фашистский манер спецслужб, крышевавших его деятельность, — у нас никто не ставил целью разорять каждого по месту жительства на центральном отоплении.

Пока Лавров и его ведомство устраивали бесстыдные провокации по поводу «изнасилованной 13-летней девочки в Берлине», на Камчатке погибли три школьника сварившись заживо во вскрытой теплотрассе. Не пикнул и Павел Астахов, накануне убеждавший, будто детям надо устраивать экскурсии в СИЗО, чтоб знали, что их ожидает.

Вообще всем чиновникам, соображающим, сколько еще они смогут стрясти с населения, получающего тепло и горячую воду с ТЭЦ, надо показать этих несчастных детей, потому что все они — соучастники этого преднамеренного и циничного убийства.

Прочитать остальную часть записи »

Прошедший год стал годом сбора средств на капитальный ремонт какими-т о «некоммерческими фондами», то есть не несущими никакой ответственности за финансовую деятельность.

Очередная шаражкина конторка возникла с легкой руки нашего президента, плохо соображающего именно в правовой подоплеке своих действий, по любому случаю привыкшего создавать бюджетную кормушку.

Владимир Владимирович не понимает не только в юриспруденции, но и в экономике. Про техническую эксплуатацию недвижимости здесь и упоминать не приходится.

Он путает фондирование и бюджетирование. Если бюджетирование требует убрать всех непроизводственных посредников на пути движения средств аккумулированных на выполнение конкретной технической и инженерной задачи, он, чисто в уголовных мотивациях, создает массу посредников в виде фондов и НКО, распыляя средства, повышая инфляцию, уничтожая сам смысл понятия «производительность труда», которое время от времени употребляет не к месту.

Прочитать остальную часть записи »

Обычно внутри все время звенит вопрос: «Когда они, наконец, нажрутся?..» Но все понимают, что это не по словарю Ожегова, надо спрашивать культурно… хотя и вопрос-то явно риторический. Ведь каждый понимает, что никогда сами они не… того. Пока не обглодают наши кости начисто.

Давайте, посмотрим факты с простыми вещами внутренней политики.

Проходит, значит, заседание правительства в спокойной деловой атмосфере. Все ожидают окончания доклада, принюхиваясь к аппетитным запахам с кухни. Последним выступает министр труда Максим Топилин, но никто не опрокидывает стулья, никто не сообщает, будто машину не там припарковал или что нынче его очередь ребенка из садика забирать. Все сидят и чинно внимают предобеденному докладу о том, что реальная заработная плата в 2015 году в РФ снизилась на 8-9%, а общая безработица в РФ в 2015 году находится на уровне 2014 года и составляет 5,2% по методологии МОТ.

«В этом году снижение реальной заработной платы, к сожалению, составляет порядка 8-9%. И сейчас только начинаются восстановительные процессы«, — говорит Топилин.

Ну, как говорится… снизилась, так что тут поделаешь. Жаль, конечно. Лучше бы повысилась, конечно. Но все присутствующие уже привыкли, что при них все почему-то неуклонно снижается. Они спокойно готовятся к обеду, задумываясь о рекомендациях доктора кушать в качестве закусок больше морепродуктов.

Прочитать остальную часть записи »